439 900 $
ou
1 850 $ par mois
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
439 900 $ ou 1 850 $ par mois
439 900 $
ou
1 850 $ par mois
439 900 $
ou
1 850 $ par mois
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
439 900 $ ou 1 850 $ par mois
439 900 $
ou
1 850 $ par mois
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
71 Boul. St-Joseph, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 3V8
À VENDRE OU À LOUER, Immeuble à usage mixte (commercial et résidentiel) de 2 unités offrant une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants, situé directement sur le Boul.St-Joseph. Le rdc est un local commercial comprend 3 bureaux, une réception d'une cuisinette, une salle de bain complète et beaucoup de rangement au sous-sol, idéal pour y établir votre entreprise de service. À l'étage, un logement résidentiel de 2 chambres entièrement meublé (sauf réfrigérateur). Le logement au 2e étage est loué à 1350$ par mois jusqu'à la fin Aout 2026. Quatre stationnements complètent cette propriété à fort potentiel.
-
Superficie du terrain:
2 441 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
21'5" X 38'1" Irrégulières
1947
1 457,98 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- À VENDRE OU À LOUER
- Immeuble de 2 unités (1 commercial / 1 résidentiel)
- Local commercial au rez-de-chaussée libre et à louer présentement à 1850$ par mois, anciennement un bureau de comptable
- Vaste zonage commercial offrant plusieurs possibilités d'usage
- Local commercial en location est muni de 3 bureaux, un bureau d'accueil, d'une cuisinette, d'une salle de bain et du rangement au sous-sol
- Valeur locative estimée du local commercial : 1850 $ / mois
- Logement résidentiel au 2e étage comprenant 2 chambres loué à 1350$ jusqu'à la fin Aout 2026.
- Logement au 2e étage entièrement meublé
- Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant
- Potentiel de revenus bruts annuels estimés à 38 400 $ annuellement
- Situé sur une artère principale de Hull, Boul. St Joseph
- Excellente visibilité et accessibilité
- À distance de marche des 2 pavillons de l'UQO et à quelques minutes d'Ottawa.
- Quatre (4) espaces de stationnement
- Terrain de coin en face d'un parc
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations : 819-923-4703 ou [email protected]
Particularités du bâtiment
21'5" X 38'1" Irrégulières
1947
1 457,98 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 441,44 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Gaz naturel
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout le mobilier de bureau et classeurs au rdc + le mobilier au sous-sol + cuisinière, laveuse et sécheuse ainsi que le mobilier dans le logement au 2e étage sauf les tables du salon. Le vendeur ne sait pas si les électroménagers fonctionnent. Système d'alarme au RDC (les frais d'abonnement devront être pris en charge par l'acheteur)
Réfrigérateur dans le logement, les tables du salon du logement, les imprimantes et les écrans d'ordinateurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
25.4%
-
8.8%
-
10.2%
-
28.1%
-
14.8%
-
10.1%
-
18.1%
-
53.9%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SEBASTIEN NORMANDEAU
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-4703
- Téléc.: 819-243-6367
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
