549 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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30 Rue Fontaine, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2B6
Charmant triplex bien entretenu, offrant un superbe potentiel au coeur de Hull! Composé d'un studio, d'un 3 ½ et d'un spacieux 5 ½, il est parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un immeuble rentable et bien situé. Son emplacement de choix permet un accès facile aux services essentiels, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Proche des axes routiers, il offre une excellente accessibilité tout en étant dans un secteur dynamique et en demande. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 301 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
41'7" X 23'6" Irrégulières
1920
2 027 Pi2
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
- Triplex bien entretenu, construction 1920
- Composé d'un studio, d'un 3 ½ et d'un 5 ½
- Revenus annuels de plus de 30 960$
- Terrain double de 6200 pi2
- Emplacement idéal près des services, commerces et transports
- Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant
- Secteur en forte demande avec excellent potentiel d'optimisation
- Garage détaché
Particularités du bâtiment
41'7" X 23'6" Irrégulières
1920
2 027 Pi2
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
64' X 98'6"
6 301,09 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Chauffe-eau, four et frigo du bachelor
Biens de locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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23.0%
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11.8%
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15.8%
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28.0%
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28.3%
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1.5%
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18.5%
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41.3%
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10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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SEBASTIEN NORMANDEAU
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