615 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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163 Rue Dumas, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 2N8
Élégante propriété au coeur de Hull, nichée dans un quartier prisé où se marient tranquillité et vie urbaine. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de deux étages propose un style de vie raffiné et pratique. Elle offre trois chambres, un bureau, un salon aux hauts plafonds ainsi qu'une cuisine et salle à manger fonctionnelle. Une superbe addition arrière crée un espace lumineux avec vue sur la cour privée et paysagée. Deux salles de bains complètes et une pratique salle de lavage à l'étage. La maison offre beaucoup de rangement. À proximité de tout les services et commodités. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 598 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
43'5" X 27'
1949
1 831 Pi2
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hull, combinant parfaitement tranquillité, accessibilité et charme urbain.
- Résidence rénovée avec des matériaux haut de gamme, assurant confort, esthétique et durabilité.
- Agrandissement professionnelle conçue par un architecte pour optimiser l'espace de vie.
- Offre 3 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, la création ou l'étude.
- Grandes fenêtres laissant entrer une lumière abondante et offrant une vue imprenable sur la cour paysagée, créant une ambiance paisible.
- La maison offre beaucoup de rangement
- Deux salles de bains complètes au design soigné, avec finitions de qualité.
- Salle de lavage à l'étage, un atout rare offrant une fonctionnalité au quotidien.
- Cour arrière magnifiquement aménagée et intime, idéale pour la détente, les repas extérieurs ou des moments de convivialité.
- Secteur recherché, à distance de marche de nombreux services :
* Écoles, parcs, commerces, restaurants
* Transport en commun et pistes cyclables
* Accès rapide au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa
- Propriété idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant bénéficier du meilleur de la vie urbaine et de l'élégance d'un quartier mature.
Particularités du bâtiment
43'5" X 27'
1949
1 831 Pi2
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
50' X 92'
4 598 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'1" | liège | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'1" X 5'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 12'5" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 14'3" X 15'4" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'9" X 6'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 12' | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'8" X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle, bibliothèque au bureau du 2e étage, télévision et support dans la cuisine, micro-ondes hotte, luminaires ( sauf celui de la salle à manger), stores, table et chaises dans la cuisine, tablettes visées aux murs
rideaux et pôles, luminaire de la salle à manger, chauffe eau en location.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
18.9%
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10.7%
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17.3%
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36.2%
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51.7%
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3.4%
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25.0%
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19.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SEBASTIEN NORMANDEAU
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-4703
- Téléc.: 819-243-6367
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STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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Bonjour, mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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