615 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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133 Rue Bourque, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 1X7
DUPLEX, Belle opportunité d'acquérir ce duplex de style semi-détaché sur 2 étages + sous-sol. Immeuble offrant deux logements de 2 chambres et 1 salle de bain chacun. Chaque unité bénéficie d'une cour privée. Idéalement situé dans le secteur central recherché de Wrightville à Hull. Un logement est vacant et fraîchement rénové, avec un potentiel locatif de 1 950 $/mois, parfait pour propriétaire occupant. Le second est loué à 1 100 $/mois avec possibilité d'optimisation. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs, transport en commun et du centre-ville. Excellente opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
4 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
1 568,3 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
DUPLEX de style semi-détaché sur 2 étages à Hull
*Deux logements de 2 chambres et 1 salle de bain chacun
*Chaque unité dispose d'une cour privée
*Situé dans le secteur central recherché de Wrightville
*Un logement vacant et fraîchement rénové avec potentiel locatif de 1 950 $/mois.
*Idéal pour propriétaire occupant
*Second logement loué à 1 100 $/mois
*36 600$ par année avec possibilité d'optimisation des revenus
*Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et transport en commun
*À proximité du centre-ville
*Excellente opportunité d'investissement
*Photos du 133-A sur demande
Pour plus d'information ou planifier une visite: 819-923-4703
Particularités du bâtiment
1954
1 568,3 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
4 409,97 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine/salle a manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Vynil | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle a manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'4" | Vynil | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement/salle électrique | Sous-sol 1 | 14' X 13' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Items du locataire 133-A
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
26.5%
-
9.5%
-
15.3%
-
31.6%
-
41.2%
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3.2%
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18.3%
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34.4%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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