599 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

269 Rue Oscar-Ladouceur, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2W9

Découvrez cette perle rare à Aylmer! Nichée dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre paisible avec peu de circulation, idéal pour les familles. À proximité des écoles primaires et secondaires, d'un parc à chiens et de la majestueuse forêt Boucher, elle incarne le parfait équilibre entre nature et commodités. Avec 5 chambres, dont 3 à l'étage (dont une avec walk-in), une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau, et une cour clôturée avec piscine, elle répond à tous les besoins. Profitez de beaucoup de rangement et d'une abondance de lumière naturelle pour une vie confortable et harmonieuse!

  • Superficie du terrain: 5 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 585 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voyez cette magnifique propriété dotée de 5 chambres! Idéale pour y installer votre famille.

- Aylmer, quartier Jardins Lavigne
- 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
- 1 garde-robe walk-in
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de lavage séparée
- Aire commune lumineuse
- Salle familliale au sous-sol
- Climatiseur central
- Installation aspirateur central
- Système d'alarme (non connecté)
- Piscine chauffée ( chauffe eau à vérifier)
- Garage attaché et chauffé avec ouvre porte électrique
- Quartier sécuritaire et paisible
- Sur une rue très peu passante
- À quelques minutes du Parc à chien et de la forêt Boucher
- Près des écoles primaires et secondaires

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 585 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 059 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'1" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 15'1" X 12'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13' X 7'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 6'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(Certains meubles pourraient être vendus avec la maison.) Aspirateur central avec accessoires, Lave-vaiselle, Piscine et accessoires, Ouvre porte garage et manettes (2), Système d'alarme non relié (Telus), Unité mural au salon, tablettes dans la salle à manger, luminaires, stores, pôle et rideaux.

Fournaise et chauffe eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
269 Rue Oscar-Ladouceur, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 18.3%
  • 7.6%
  • 20.3%
  • 46.5%
  • 56.4%
  • 32.5%
  • 0.0%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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